¿Es ventajoso invertir en la compra de una casa rodante?
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Las vacaciones en camping con alquiler de mobil-home son los modos de vacaciones cada vez más populares en los últimos años. Para ganar más dinero, pregúntese si sería rentable invertir en la casa móvil. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas? Un pequeño resumen de este modo de inversión.
Comencemos con las ventajas
Primer punto: el coste de la casa móvil. Este no es caro, lo que permite a muchas personas obtener uno. De hecho, es posible tener una casa móvil nueva y totalmente equipada a partir de 25.000€. Esta tarifa puede llegar hasta los 55.000€. Para un móvil de segunda mano, planifique entre 10.000 y 30.000€, con una casa móvil de muy buenas ocasiones por 20.000€. ¡Todo depende de tu presupuesto de inversión y de la calidad de la casa móvil que busques!
Segundo punto: la fiscalidad. Tenga en cuenta que la compra de una casa móvil no está sujeta ni al impuesto sobre la propiedad ni al impuesto sobre la vivienda. Solo le concierne el impuesto turístico. Además, no pagará gastos notariales, ya que la casa móvil se considera un bien inmueble.
Tercer punto: el alquiler de la casa móvil. Durante la temporada alta, a veces la disponibilidad de casas móviles no puede satisfacer la demanda de alquiler. Con un buen alquiler y bien instalado, recuperará rápidamente el precio de compra de su casa móvil. Sin embargo, tenga en cuenta que su inversión solo es rentable si se instala en un buen camping, es decir, ubicado en una buena ubicación y con una buena costa entre los campistas y los veraneantes.
¿Qué pasa con los inconvenientes?
La compra de una casa móvil no está exenta de riesgos y lo mismo ocurre con su alquiler. De hecho, es posible que se haya equivocado sobre la calidad y el estado de la casa móvil. También es posible que el camping donde lo tienes instalado te exija enormes sumas de dinero aunque no esté abierto todo el año. Por no hablar de las diversas cargas (agua, electricidad, gas, wifi…) y los diferentes mantenimientos imprescindibles que debes realizar.
Antes de embarcarse en este modo de inversión y la elección delcamping con parque acuático(punto que no debe descuidarse), infórmese bien de las condiciones de alquiler de la parcela y de las demás obligaciones del camping.
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