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Est-il avantageux d’investir dans l’achat d’un mobil home ?
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Les vacances en camping avec location de mobil-home sont les modes de vacances de plus en plus prisés ces dernières années. Pour vous faire gagner plus d’argent, vous vous demander s’il serait rentable d’investir dans le mobil-home. Quels en sont les avantages et les inconvénients. Un petit tour d’horizon sur ce mode d’investissement.
Commençons par les avantages
Premier point : le coût du mobil-home. Celui-ci ne coûte pas cher permettant ainsi à bon nombre de personnes de s’en procurer un. En effet, il est possible d’avoir un mobil home neuf et tout équipé à partir de 25 000€. Ce tarif peut aller jusqu’à 55 000€. Pour un mobil d’occasion, prévoyez entre 10 000 à 30 000€, avec un mobil home de très bonnes occasions à 20 000€. Tout dépend de votre budget d’investissement et de la qualité du mobil home cherché !
Deuxième point : la fiscalité. Sachez que l’achat d’un mobil home n’est pas soumis ni à la taxe foncière ni à la taxe d’habitations. Seule la taxe de séjour vous concerne. Par ailleurs, vous ne vous acquitterez pas de frais de notaire étant donné que le mobil home est considéré comme un bien immobilier.
Troisième point : la location du mobil home. Durant la haute saison, il arrive que la disponibilité des mobils homes n’arrive à combler la demande locative. Avec une bonne location et bien installé, vous récupérerez rapidement le prix d’achat de votre mobil home. Toutefois, sachez que votre investissement n’est rentable que si vous vous installer dans un bon camping, c’est-à-dire situé dans un bon emplacement et ayant une bonne côte auprès des campeurs et des vacanciers.
Qu’en est-il des inconvénients ?
L’achat d’un mobil-home n’est pas sans risque et il en est de même pour sa mise en location. En effet, il est possible que vous vous soyez trompé sur la qualité et l’état du mobil home. Il est possible aussi que le camping où vous l’avez installé vous exige d’énormes sommes alors qu’il n’est pas ouvert toute l’année. Sans parler des diverses charges (eau, électricité, gaz, wifi…) et des différents entretiens indispensables que vous devez effectuer.
Avant de vous lancer dans ce mode d’investissement et le choix du camping avec parc aquatique (point à ne surtout pas négliger), informez-vous bien des conditions de location de parcelle et des autres obligations du camping.
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